In questi giorni i cittadini residenti nei quartieri “Fondaccio” e “Montecavallo” riceveranno una lettera con la quale vengono informati dal Sindaco Giuseppe Pezzanesi e dall’Assessore all’Urbanistica Fausto Pezzanesi che il Comune di Tolentino sta revisionando il proprio Piano Particolareggiato delle Aree Storiche – PPAS teso a valorizzare il patrimonio storico esistente, tenendo conto delle necessità di ricostruzione post sisma 2016.

Questa valorizzazione e sostenibilità del Centro Storico – ricordano il Sindaco e l’Assessore – passa inevitabilmente attraverso la sua fruizione ed uso quale luogo di vita (residenza/lavoro/servizio/svago/ecc.) da incentivare rivitalizzandolo e rifunzionalizzandolo strategicamente per mezzo, ad esempio, di un rinnovato comfort abitativo che attiri giovani famiglie, di nuovi e qualificati spazi per una maggiore godibilità e sicurezza urbana, di nuove e/o integrate funzioni favorite dalla possibilità di adattamento dei contenitori privati e pubblici.

A questo fine l’Amministrazione mira ad incidere circa le incongruenze volumetriche del tessuto esistente fin troppo denso, a tratti non propriamente salubre e sicuro ed anche ad ottenere, ad esempio, l’applicazione di buone pratiche di sostenibilità ambientale, auspicando ed incentivando l’apporto significativo e collaborativo della cittadinanza e dei tecnici al monitoraggio delle effettive esigenze/volontà tecnico/funzionali dei singoli proprietari.

Nello specifico l’Amministrazione persegue per le Zone “Fondaccio” e “Montecavallo” questi obiettivi:

il miglioramento della qualità urbana, attraverso la decongestione di aree edificate al fine di creare spazi pubblici come piazze e aree verdi, ulteriori vie di fuga per le situazioni di emergenza, per permettere il passaggio agevole ai mezzi di soccorso;

eventuale acquisizione di aree libere private per la realizzazione di attrezzature e/o servizi pubblici (riapertura di vecchi camminamenti, verde pubblico, parcheggi, ecc.);

l’eliminazione parziale o totale di aggetti secondari (superfetazioni} e/o pertinenze, immobili e le relative sopraelevazioni, al fine di migliorare la qualità urbana sotto il profilo della salubrità (diminuire l’umidità e aumentare la circolazione dell’aria nelle zone congestionate) e della sicurezza sismica;

la verifica e valutazione di recupero aree occupate da immobili abbandonati che versano in condizioni di fatiscenza da epoca precedente all’evento sismico del2016 al fine di un miglioramento della qualità urbana sotto il profilo igienico­sanitario.

L’Amministrazione, consapevole dell’importanza di una più ampia collaborazione, attiva una ricognizione di proposte provenienti dai singoli cittadini e/o dai relativi tecnici, proprietari di immobili ubicati nelle zone “Fondaccio” e “Montecavallo”.

Si invitano pertanto gli aventi diritto, avvalendosi anche dei propri tecnici, su immobili e/o aree ricadenti nelle zone “Fondaccio” e “Montecavallo” a far pervenire all’Ufficio Tecnico via mail all’indirizzo replantolentino@gmail.it  la propria proposta/opinione ovvero a richiedere un appuntamento di approfondimento delle tematiche sopra esposte.

Le proposte possono essere presentate da soggetti privati singoli o riuniti in consorzio o associati tra loro, nonché società, enti o altri soggetti che godano della piena disponibilità degli immobili e/o delle aree.

Trattandosi di sola ricognizione, le proposte pervenute costituiranno esclusivamente  manifestazione di interesse senza in nessun modo rappresentare impegno concreto sia da parte del proponente che da parte dell’Amministrazione, la quale procederà alla loro valutazione sulla base degli obiettivi specifici sopra indicati, nonché proposti dalla Revisione ed Aggiornamento del PPAS, per poi promuovere eventuali specifiche azioni attuative.